قناة إسطنبول المستقبلية وعبر موقعها الرسمي على الانترنت تتخذ شعاراً “سوف يتنفس مضيق البوسفور وستنتصر تركيا”، أي بما معناه سوف يقلّ الضغط على مضيق البوسفور التاريخي وسوف تربح تركيا مضيقاً آخر بعد إنشاء هذه القناة.
الهدف من إنشاء قناة إسطنبول المستقبلية هو تخفيف الضغط عن مضيق البوسفور الذي يمر منه سنوياً في أواخر العقد السابق ما لا يقل عن 43.000 ألف سفينة، هذا الكم الهائل هدّد بمستقبل هذا المضيق وملمسه التاريخي، و للتعمق أكثر عن القناة وفوائدها يمكنكم متابعة مقالتنا مشروع العصر “قناة إسطنبول المائية” .
شركة روملي العقارية سوف تستعرض لكم في هذا المقال أهم التفاصيل والأرقام الخاصة عن قناة إسطنبول المائية، سنتطرق اليوم إلى التحدث عن عمل هذه القناة وطولها وعرضها وعدد الجسور التي سوف تبنى عليها، كل ذلك وأكثر سوف نشهده معاً في هذا المقال.
موقع قناة إسطنبول المستقبلية
يمتد المشروع عبر مسار قناة من الخط الذي يفصل بحر مرمرة عن بحيرة كوتشوك شكمجة، وسوف تسير نحو سد سازليديري عبر مناطق ألتين شهير وشاهين تبه قبل الوصول إلى البحر الأسود من شرق بحيرة تيركوس، وستكون منطقة المشروع ضمن حدود أرناؤوط كوي، وكوتشوك شكمجة، وباشاك شهير وأخيراً منطقة افجلار.
نطاق مشروع القناة طولياً سيأخذ مساحة 6.149 متراً من بعد بحيرة كوتشوك شكمجة وحتى سد سازليديري، إضافةً إلى حوالي مسافة 3.189 متراً داخل منطقة افجلار، كما أنه سوف يستغرق حوالي 6.061 متراً من باشاك شهير، والمساحة الأكبر من نصيب أرناؤوط كوي بمساحة تقدّر ب 27.383 متراً إمتداداً إلى البحر الأسود.
أرقام وتفاصيل قناة إسطنبول المستقبلية
أولاً الطول والأبعاد
تمتد قناة إسطنبول المستقبلية بطول حوالي 45 كم يصل بحر مرمرة مع البحر الأسود، وسيكون عرض القناة 275 متراً، وكما أنها ستكون على عمق يصل إلى حوالي 20.75 متراً.
ثانياً طريقة عمل القناة
سيكون مبدأ تشغيل قناة إسطنبول المائية الجديدة والحركة البحرية فيها من خلال اتجاه واحد فقط، بمعنى أن القناة سوف تسمح بالمرور للسفن المتجه شمالاً لمدة 12 ساعة، ومن ثم يتم السماح للسفن المتجهة جنوباً بالمرور لمدة 12 ساعة أيضاً، كما هو الحال في مضيق البوسفور حالياً.
ومع ذلك يمكن تغيير هذا التخطيط حسب الأحوال الجوية السيئة وحالات الطوارئ أو في الحالات التي تكون فيها سلامة الملاحة والحياة والممتلكات موضع اهتمام.
ثالثاً مدة إنشاء قناة إسطنبول المستقبلية
بعد الانتهاء من عملية طرح مناقصة المشروع أكدت التحليلات أن الأعمال التحضيرية مبدأياً سوف تستغرق سنة ونصف قبل إنشاء القناة، ومن المتوقع أن يستغرق بناء القناة 5.5 سنوات، بمعنى أن فترة إنجاز المشروع كاملةً هي 7 سنوات.
رابعاً التكلفة المالية لقناة اسطنبول
تم تقدير التكلفة الإجمالية للمشروع بقيمة 15 مليار دولار، ما يقابله بالليرة التركية حوالي 145 مليار حسب سعر الصرف في هذا الأيام كل واحد دولار يساوي 9.5، ولكن مقارنة بالعوائد الهائلة التي ستحصل عليها الحكومة من هذا المشروع هي لا شيء.
خامساً بعض التفاصيل الأخرى
مشروع قناة إسطنبول سوف يوظف على الأقل 100.000 ألف عامل في المرافق التابعة له مثل “الموانئ والمراكز اللوجستية والمارينات “أيضاً، كما أنه حوالي 10.000 شخص سوف يعملون خلال مرحلة الإعداد والتجهيز لهذه القناة.
سيتم بناء مدينتين نموذجيتين على أطراف القناة وسيكون على أساس التوسع الأفقي، من خلال أبنية سكنية على ارتفاع 4 أو 5 أدوار على الأكثر، مما سيجعل اسطنبول أجمل وبعيدة عن الأبراج والكثافة المرورية، وستكون المناطق غنية المساحات الخضراء والمرافق الاجتماعية، كما أن الحد الأقصى المتوقع للسكان فيها هو 500.000 نسمة
ميزات شراء عقار قرب قناة إسطنبول
1. قناة إسطنبول تقع في منطقة استراتيجية بين بحر البوسفور وبحر مرمرة، مما يجعلها موقعًا متميزًا.
2. يمكن أن يتيح لك قربك من القناة فرصًا استثمارية فريدة، خاصة مع المشاريع الضخمة المتوقعة في المنطقة.
3. من المتوقع أن تؤدي قناة إسطنبول إلى زيادة قيمة العقارات في تركيا.
4. إمكانية الوصول إلى بحر البوسفور وبحر مرمرة تعزز من جاذبية الموقع.
5. من المتوقع أن تتمتع المنطقة بتحسينات في البنية التحتية نتيجة لمشاريع القناة.
6. توجد العديد من المشاريع التطويرية في المنطقة التي قد تعزز قيمة العقارات.
7. توفر القرب من القناة إمكانية الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة.
8. من الممكن أن تؤدي القناة إلى تحسين البنية التجارية في المنطقة، مما يعزز الأنشطة التجارية.
9. يمكن أن يكون لإنشاء القناة تأثير إيجابي على الاقتصاد المحلي، مما يعود بالفائدة على السكان والمستثمرين.
10. توفر المشاريع الضخمة فرص العمل في المنطقة، مما يعزز الحياة الاقتصادية.
11. إذا كانت المنطقة جذابة سياحيًا، فقد يتم جلب المزيد من السياح، مما يعزز القيمة العقارية.
12. من المرجح أن تشهد المناطق المحيطة بالقناة تطويرًا سكنيًا.
13. يمكن أن يوفر العيش بالقرب من القناة إمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
14. توفر المناطق المحيطة بالقناة العديد من الأنشطة الترفيهية.
15. إذا كنت تبحث عن منزل للعائلة، فإن توفر المدارس والمرافق التعليمية يمكن أن يكون ميزة مهمة.
16. قد يكون العيش في منطقة استراتيجية مثل هذه ذا أمان أكبر.
17. إسطنبول مدينة تاريخية وثقافية، مما يوفر للسكان تجربة ثقافية غنية.
18. قرب المستشفيات ومراكز الرعاية الصحية يمكن أن يكون محفزًا إضافيًا.
19. إمكانية الوصول إلى المراكز التجارية والتسوق بسهولة.
20. إذا كنت تبحث عن حياة ليلية نشطة، فإن إسطنبول تقدم مجموعة واسعة من الخيارات.
21. يمكنك الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي في المنطقة.
22. إمكانية استخدام المرافق الفندقية والمنتجعات في المنطقة.
23. إمكانية ممارسة الأنشطة الرياضية على ضفاف القناة
24. قد تشهد المنطقة تطويرًا في مجال الطاقة البيئية.
25. إمكانية الوصول السهل إلى المطارات الرئيسية في إسطنبول.
26. قد يجذب تطوير البنية التحتية التكنولوجية العديد من الأفراد والشركات.
27. إذا كانت المنطقة تستقطب الاستثمارات الأجنبية، قد تكون هذه مؤشرًا إيجابيًا.
28. إذا كنت تبحث عن توازن بين الحياة والعمل، قد يكون العيش قرب القناة خيارًا جيدًا.
29. يمكن أن تكون القناة عاملًا رئيسيًا في جعل المنطقة مكانًا مزدهرًا في المستقبل.
30. يمكنك شراء عقار في تركيا بقيمة 400 ألف دولار أمريكي والحصول على الجنسية التركية وجواز السفر التركي والتمتع بحقوق المواطنين الأتراك
31. إمكانية شراء شقة في إسطنبول بقيمة 200 ألف دولار أمريكي والحصول على الإقامة العقارية في تركيا
بعض المشاريع التابعة لمشروع قناة إسطنبول
- 6 جسور على الأغلب سوف تصل طرفي القناة
- ميناء كوتشوك شكمجة
- ميناء حاويات في البحر الأسود
- ميناء حاويات في بحر مرمرة
- مركزين لوجستيك عند مدخلي القناة من الطرفين
- المنارات ومحطات الصيانة
- أدوات الملاحة
- مناطق ترفيهية على أطراف القناة
في الختام شركة روملي العقارية تتيح لكم العديد من المشاريع المناسبة للحصول على الجنسية التركية، نأخذ بيدكم عبر جولات عقارية احترافية لنجد عقاركم المفضل، كما أننا نضمن لكم عملية البيع الآمنة عبر محامين اختصاصين في هذا الشأن، وسنكون معكم في ذلك حتى الحصول على الهوية والجواز التركي بالإضافة إلى خدماتنا المميزة ما بعد عملية البيع.
مدونات ذات صلة :
خطوات الحصول على الجنسية التركية
أنواع الفلل في إسطنبول ..تعرَّف عليها
أفضل المواقع لشراء العقارات في تركيا
المستندات اللازمة لشراء شقة في تركيا
إيجابيات الحصول على جواز السفر التركي
شقق للبيع في باشاك شهير إسطنبول
أفضل وقت لشراء العقارات في تركيا
شقق للبيع في باشاك شهير إسطنبول
شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول
أسعار الشقق في إسطنبول والعوامل المؤثرة عليها
شراء شقة في تركيا بالتقسيط ..فوائد وميزات
مقارنة بين شراء عقار في إسطنبول الأوروبية والآسيوية